Beleggingshypotheek

Een Beleggingshypotheek is een hypotheek met een aflossingsverzekering. U lost gedurende de looptijd niets af, in plaats daarvan betaalt u gedurende de hele looptijd rente over het volledige hypotheekbedrag. Een gedeelte van de premie is bestemd voor een overlijdensrisicodekking afgestemd op uw persoonlijke situatie. Het andere deel wordt belegd in een aantal goed renderende Fondsen. U bepaalt zelf hoe de premie over de fondsen wordt belegd. Deze verzekering kan gekwalificeerd zijn als Kapitaalverzekering Eigen Woning (box 1). In dat geval hoeft u over de opgebouwde waarde geen belasting te betalen en is de einduitkering onbelast tot een jaarlijks door de fiscus vastgesteld maximum. Door de combinatie van niet aflossen en een belastingvrije uitkering kunt u profiteren van een maximaal fiscaal voordeel. Omdat u belegt in Fondsen heeft u kans op een hoger rendement dan nodig is om de hypotheek aan het eind af te lossen.

Voordelen:

• Invloed op rendement door fondskeuze
• U belegt in goed renderende Fondsen (tussentijds overstappen is mogelijk)

Voor de Beleggingshypotheek is een financiële bijsluiter verplicht. Deze financiële bijsluiter ontvangt u bij uw hypotheekofferte. Een Kapitaalverzekering Eigen Woning kunt u sinds 01-04-2103 niet meer afsluiten.