Lease

Wilt u een auto, een machine of een computer aanschaffen, dan kunt u kiezen voor lease. Dit is een moderne vorm van financiering. U leent niet een bedrag in één keer, maar in plaats daarvan financiert de leasemaatschappij het bedrijfsmiddel voor een periode die gelijk staat aan de verwachte levensduur ervan. Het contract kan ook afgestemd worden op de gebruiksduur in plaats van de levensduur. U kunt daardoor sneller inspelen op veranderingen.

Bij lease geldt een vaste rente en een vast termijnbedrag. U weet dus precies hoeveel u maandelijks moet betalen en voor hoe lang. Leasing kan behalve financiering ook andere diensten omvatten zoals verzekering, onderhoudskosten en installatiekosten. Vrijwel alles is te leasen.

Er zijn verschillende vormen van leasing:

Financial lease

Als u een object via Financial Lease financiert dan wordt u economisch eigenaar van het object. Dit betekent dat het object op uw balans komt te staan. De rente en afschrijvingskosten zijn voor u fiscaal aftrekbaar. U heeft recht op investeringsaftrek. U heeft recht op terugvordering van de BTW. De liquiditeit van de onderneming blijft hierbij vrijwel intact, zodat de financiële gevolgen van bijvoorbeeld vervanging of uitbreiding van bedrijfsmiddelen gering zijn. Bedrijfsmiddelen (zoals personen- en bedrijfsauto's, machines, computers) met een minimale aankoopprijs cq te financieren bedrag van minimaal EUR 5.000,- tot 100% van de aankoopprijs (exclusief btw), komen voor deze vorm van financiering in aanmerking. De lease-overeenkomst is een zogenaamde drie-partijen-overeenkomst. Hierbij ondertekenen u als de 'lessee', de leverancier van het aan te kopen bedrijfsmiddel alsmede de financieringsmaatschappij als 'lessor' de overeenkomst.

Inruil?

In de meeste gevallen is mogelijk om het geleaste bedrijfsmiddel tijdens de looptijd om te ruilen. De oorspronkelijke contractvoorwaarden blijven dan wel gelijk. Bij inruil van het geleaste object is het mogelijk het bij te betalen bedrag, inclusief het openstaande saldo van het bestaande leasecontract, met een nieuw leasecontract te financieren. Ook hiervoor geldt dat het nieuwe bedrijfsmiddel tot maximaal 100% van de aankoopprijs (exclusief BTW) geleast wordt.

Operationele lease

De leasemaatschappij stelt u het gewenste bedrijfsmiddel ter beschikking; het wordt als het ware aan u verhuurd. Dat betekent dat de leasemaatschappij gedurende de looptijd van het contract juridisch en economisch eigenaar blijft. Omdat u als huurder wordt aangemerkt, hoeft u de investering niet op de balans te activeren. Bovendien draagt u het verouderingsrisico niet. De leasemaatschappij profiteert van de restwaarde, die daarom verrekend is in de lease. U betaalt daardoor lagere maandlasten. Aan het eind zijn er verschillende opties mogelijk: doorhuren, aankopen of retourneren.

Sommige operationele leasecontracten hebben een refresh-optie. Gedurende de looptijd van het contract heeft u dan de mogelijkheid de apparatuur te vervangen of uit te breiden. Dit is aan te raden bij bedrijfsmiddelen die onderhevig zijn aan snelle technologische veroudering, bijvoorbeeld ICT.

Sales & leaseback

Bij deze vorm van lease koopt de leasemaatschappij uw huidige apparatuur en least u het weer terug. De apparatuur wordt tegen boekwaarde en rekening houdend met de afschrijvingsmethodiek van uw organisatie overgenomen. Het voordeel van deze leasevorm is dat u direct de beschikking heeft over liquide middelen.